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2022-09-26 20:29:47

寬鬆措施帶動!屯門3日24宗二手買賣 一屋苑兩房呎價9804元見年半新低

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寬鬆措施帶動!屯門3日24宗二手買賣 一屋苑兩房呎價9804元見年半新低

寬鬆措施帶動!屯門3日24宗二手買賣 一屋苑兩房呎價9804元見年半新低

政府新近推出多項寬鬆措施,包括放寬海外入境檢疫至「0+3」、物業按揭貸款壓力測試要求由3厘降至2厘,均利好樓市,帶動買家入市信心提升,部份買家更偷步入市。中原地產區域營業經理陳錦明表示,上周五(23)新措施公布後,屯門區二手市場交投隨即回升,上周五至周日3天內連錄24宗買賣成交,對比前3日僅錄5宗成交。成交集中在400萬至500萬元物業,當中有成交減價幅度高達13%,而期內睇樓量亦增加約1倍。

偉景花園兩房400萬易手

陳錦明指,偉景花園B座低層G室,實用面積約408方呎,兩房間隔。原叫價440萬元,最終減價40萬元或約9.1%,至400萬元易手,為同類單位約21個月新低,呎價更跌穿1萬元水平,報約9,804元,見屋苑約1年半新低。

菁雋開放式3年輸44.5

另外,菁雋中層26室,實用面積約168方呎,開放式間隔。原叫價250萬元,減價10萬元,以240萬元沽出,呎價約14,286元。原業主於20198月以284.5萬元一手買入單位,持貨3年沽出,帳面蝕44.5萬元,單位期內貶值近近16%

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