地產
2022-09-26 17:06:03

二手樓成交|放盤9個月劈價480萬 傲雲峰套三房移民盤低估價5%沽

分享:
土瓜灣傲雲峰套三房移民盤,近日以1,120萬元沽出,造價低銀行估價約5%。(資料圖片)

土瓜灣傲雲峰套三房移民盤,近日以1,120萬元沽出,造價低銀行估價約5%。(資料圖片)

市場持續錄得移民盤劈價沽貨個案。中原地產中九龍副區域營業經理楊詠滔表示,該行最新促成土瓜灣傲雲峰7座低層C室成交,單位實用面積691方呎,屬三房套房間隔,享內園泳池景,附有簡潔裝修。原業主在今年初因為舉家移民,遂開價1,600萬元放盤,一直未獲承接,及至近日累積減價至1,200萬元即獲洽購,最終成交價1,120萬元,折合實用呎價16,208元;而單位在9個月內累減480萬元或三成,成交價亦較銀行估價1,183萬元低逾5%

劈減後仍帳賺660

楊詠滔指,新買家為換樓客,原先預算1,100萬元購入區內三房單位作新居,見近日銀行調低估價,但上址估值仍達1,183萬元,故還價至1,120萬元並拍板入市自用。原業主則於2008年以460萬元買入物業,持貨14年一直自住,是次轉手帳面獲利660萬元離場,物業期內大幅升值1.4倍。

隱私權保護政策
請細閱並示意接受以下私隱政策及免責聲明,按下「接受」表示你已同意並願意接受 am730 網站內之私隱政策及免責聲明。了解更多
接受